Рекламный баннер 990x90px header-top
18+
Рекламный баннер 800x90px center-top
Архив
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.

Самозанятые могут сдавать в аренду только жилую недвижимость

12:12 08.09.2026

Межрайонная ИНФС России № 32 по Свердловской области напоминает о правилах применения специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (НПД) при сдаче недвижимости в аренду.
Самозанятые граждане имеют право сдавать в наем исключительно жилую недвижимость. К ней относятся квартиры, комнаты и жилые дома. При этом важно соблюдать базовые ограничения самого режима НПД:

  • годовой доход не должен превышать 2,4 миллиона рублей;
  • запрещено привлекать работников.

Что нельзя сдавать на режиме самозанятого:

  • апартаменты (поскольку юридически они являются нежилыми помещениями);
  • гаражи, машино-места и складские боксы;
  • коммерческую недвижимость (офисы, торговые павильоны, производственные помещения).

Сдача этих объектов квалифицируется как передача в аренду нежилого имущества. Доходы от такой деятельности облагаются налогами по другим системам — например, через регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя с применением упрощенной системы налогообложения (УСН) или патентной системы налогообложения (ПСН), либо декларируются физическим лицом с уплатой НДФЛ.

40

Оставить сообщение

Последние статьи
08.09.2026
18+
Решить налоговые вопросы легко и просто без посещения инспекции
Межрайонная ИНФС России № 32 по Свердловской области напоминает про бесконтактное предоставление государственных услуг: для улучшения качества обслуживания налогоплательщиков и в целях...
1219
08.09.2026
18+
Центр экстренной хирургии для свердловчан с онкозаболеваниями открылся на базе Центральной городской больницы №7 в Екатеринбурге
Специализированный центр экстренной хирургии для свердловчан с онкологическими заболеваниями открылся на базе екатеринбургской Центральной городской больницы № 7. Круглосуточную помощь здесь...
1219
08.09.2026
18+
С 1 сентября 2026 года граждане могут воспользоваться новым налоговым вычетом при страховании жизни
В соответствии с Федеральным законом от 17.11.2025 №418-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс РФ. С 1 сентября 2026 года налогоплательщики могут воспользоваться налоговым вычетом в размере...
1219
08.09.2026
18+
Свердловские национально-культурные объединения определили сильнейших в турнире по нардам
Первый турнир по нардам в дисциплине «длинные нарды» в рамках Спартакиады среди национально-культурных объединений Свердловской области состоялся в Екатеринбурге. Мероприятие прошло под эгидой Года...
1219
08.09.2026
18+
Участие в финале областного конкурса «Семья года» приняли 12 семей Свердловской области
Финал областного конкурса «Семья года» объединил 12 семей из десяти муниципалитетов Свердловской области. Заключительный этап 34-го конкурса проходил с 31 августа по 3 сентября в загородном комплексе...
1219
08.09.2026
18+
Самозанятые могут сдавать в аренду только жилую недвижимость
Межрайонная ИНФС России № 32 по Свердловской области напоминает о правилах применения специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (НПД) при сдаче недвижимости в аренду.
1219
Рекламный баннер 728x90px center-bottom