У ремонта есть начало…

В 2017 году на Среднем Урале предстоит отремонтировать свыше 2400 многоквартирных домов (включая 596 домов прошлых периодов) площадью более пяти миллионов квадратных метров, выполнить на них 12 727 работ. В Невьянском городском округе будет осуществлен капитальный ремонт 13 домов и выполнено общей сложностью 88 работ. К настоящему времени все конкурсные процедуры завершены, определены подрядчики и уже началось выполнение строительно-монтажных мероприятий. 
В Невьянске к проведению капитального ремонта в текущем году запланировано пять многоквартирных домов по адресам: ул.Гастелло, 4, ул.Кирова, 4, ул.Красноармейская, 2, ул.Северная, 1А и ул.Малышева, 20. Шесть домов будет отремонтировано в пос.Цементном: ул.Коськович, 7, ул.Ленина, 46, 48, 50, 52 и 64. Ремонтные работы пройдут и на двух домах пос. Калиново: ул. Советская, 24 и ул. Лени- на, 10. 

По словам ведущего специалиста отдела городского и коммунального хозяйства администрации округа О.Радыгиной, на текущий момент, после объявления Региональным фондом электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту, определен подрядчик – ООО СК «УКС Каменскстрой». Процедура заключения договоров состоялась еще 24 апреля, и уже днем позже на территорию Невьянского городского округа прибыли представители этой организации. В ходе совещания под руководством заместителя главы администрации В.Петелина были обозначены вопросы по передаче домов от управляющих компаний к подрядчику на проведение капремонта. Также проговаривалось детальное взаимодействие всех структур. 28 апреля были переданы дома в Невьянске и Цементном, в Калиново передача состоялась 5 мая. Непереданной осталась только одна невьянская пятиэтажка по ул.Малышева, 20. Дело в том, что по программе здесь был предусмотрен лишь капитальный ремонт крыши, поэтому подрядной организации предстояло принять техническое решение в части утепления крыши с участием проектной организации. Это в свою очередь вело к значительному удорожанию существовавшей проектно-сметной документации. И все же уже в первых числах июня все вопросы по данному объекту были решены, в том числе и с Региональным фондом, и подрядчик принял дом для проведения капремонта. По остальным объектам «УКС Каменскстрой» приступил к капремонтам в середине мая. 
Согласно представленным графикам производства работ приоритетом были ремонты на системе теплоснабжения, однако погодные условия, отмечает Ольга Витальевна, внесли свои коррективы, и в настоящее время подрядчику рекомендовано все усилия приложить не только к завершению работ на системе теплоснабжения, но и на крышах и фасадах домов. 
По данным Регионального фонда, программа капремонта многоквартирных домов 2017 года в Свердловской области выполнена почти на 45 процентов: из 12700 запланированных на текущий год работ на 1 июля выполнено 5625. Из них 3706 работ приняты и оплачены, оставшиеся находятся в стадии оформления документов. Полностью комплексный ремонт завершен в 585 домах, включая 228 домов Екатеринбурга. В целом по региону подрядчиками отремонтировано 356 фасадов, 764 кровли, 589 систем холодного водоснабжения, 473 системы горячего водоснабжения, 554 системы отопления и 757 систем электроснабжения. В нашем городском округе на сегодняшний день на стадии завершения находятся ремонты крыш на трех домах, системы электроснабжения – в пяти домах, системы теплоснабжения – в трех домах, системы водоотведения – в двух домах, еще в одном доме – ремонт системы водоснабжения. 
При этом администрация Невьянского городского округа напоминает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ бремя ответственности за содержание общего имущества в многоквартирном доме одинаково лежит на собственниках жилых и нежилых помещений. 
- Не копите долги, ведь за просрочку платежей к нарушителям применяются штрафные санкции, - подчеркивает О.Радыгина. – Кроме того, долг по взносам за капремонт лишает граждан возможности оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Важно помнить и то, что планы ремонтов домов рассчитаны исходя из практически стопроцентной собираемости взносов. Неуплаты одних собственников помещений приводят к невозможности проведения капитального ремонта всего дома. Все должны четко осознавать: взносы на капремонт вносятся не по желанию, а по закону – с каждого собственника жилого и нежилого помещения. Это отмечает и ген.директор Регионального фонда капремонта Станислав Суханов.