У каждого объекта недвижимости (земельного участка, дома, квартиры, гаража или иного помещения) существует две оценки стоимости: рыночная и кадастровая.
Кадастровая и рыночная стоимости недвижимости — это два разных подхода к оценке объекта, которые различаются как методам расчёта, так и целям использования.
Кадастровая стоимость определяется массово государственными бюджетными учреждениями, путем группировки и построения моделей расчета для групп объектов, имеющих схожие характеристики. Она используется для расчёта налогов, госпошлин, арендной платы, а также при определении выкупной стоимости при изъятии объекта государством. Кадастровая оценка проводится каждые 4 года.
«Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, осуществляет ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки», телефон «горячей линии» +7 (343) 382-00-72. В случае выявления в ходе рассмотрения обращения ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, такие ошибки по решению ГБУ подлежат исправлению», — подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Лариса Шатунова.
Рыночная стоимость - это цена, по которой объект недвижимости может быть продан на открытом рынке в конкретный момент времени, определяется для каждого объекта индивидуально с учетом множества факторов, в том числе состояния ремонта. Для официальной оценки привлекаются независимые оценщики. Рыночная стоимость нужна участникам сделок для понимания реальной стоимости объекта.
«Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена в размере рыночной стоимости. Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объектов недвижимости», — отметила член Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» Светлана Артемьева.
Узнать кадастровую стоимость можно с помощью платформы «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). Для этого перейдите в сервис «Фонд данных ГКО», нажмите на вкладку «Поиск сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости» и введите кадастровый номер вашей недвижимости.
Последние новости
Медицинские сестры Невьянской ЦРБ 15 мая во Дворце культуры отметили свой профессиональный праздник Торжественная часть плавно перешла в музыкально-развлекательный квиз, который поднял настроение всем участникам. С Международным днём медицинской сестры сотрудников поздравили врач-эпидемиолог НЦРБ Наиль Газетдинов и главная медицинская сестра Елена Голубина. В приветственных словах они поблагодарили медицинских сестёр за самоотверженный труд, внимательное отношение к пациентам и профессионализм, отметив, что именно на их плечах держится повседневная работа больницы.
Золото и серебро «Наследников Победы» Всероссийская детско-юношеская Лига Армейского рукопашного боя (Первенство России среди детей), посвященная Дню Победы в Великой Отечественной войне, «Наследники победы» собрала с 14 по 15 мая в подмосковном Щелково сотни юных спортсменов со всех регионов России — от Хабаровска до Калининграда. Свое мастерство здесь представили и воспитанники клуба «Витязь», завоевав три награды: чемпионами состязаний стали Данила и Матвей Даниловы, серебряный призер — Тимур Суфиянов. Тренер призеров — Александр Данилов.
О газе в Таволгах, ремонте в Быньгах и шансах на благоустройство «Ядра» В минувшую пятницу, 15 мая, в Невьянском муниципальном округе с рабочим визитом побывал министр жилищно‑коммунального хозяйства Свердловской области Алексей Рубцов. Вместе с главой округа Александром Берчуком, депутатом Законодательного Собрания Свердловской области Михаилом Ершовым, заместителем главы Невьянского МО Игорем Беляковым, заведующим отделом капитального строительства Александром Растрепениным он провёл «День министерства» — ряд рабочих встреч и выездов на объекты, в ходе которых обсудили ключевые программы и перспективы развития коммунальной инфраструктуры.
Регистрация на конкурс «Лидеры строительной отрасли» продлится до 1 июня Продолжается регистрация участников VI Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли». Конкурс объединяет руководителей строительных компаний, представителей органов государственной и муниципальной власти, проектных, подрядных и инжиниринговых организаций, а также профильных образовательных и научных учреждений.
