18+
Герб Невьянского городского округа
Архив
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
добрый день! Хотим через вашу газету поздравить с днем рождения. Если ДР 11 сентября, то до какого срока нужно подать поздравление?
Подробнее...

Как квартира, купленная в ипотеку, делится при разводе

Как квартира, купленная в ипотеку, делится при разводе
12:56 20.05.2025
107629

Адвокат Калинина объяснила, как делить при разводе ипотечную квартиру

По нормам Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. И при разводе должно делиться пополам. Но распространяется ли данное правило на квартиру, приобретенную в ипотеку?

"Ответ на этот вопрос будет зависеть от того, на кого оформлен ипотечный договор. Так, если заемщиком, например, является только муж, то квартира принадлежит только ему. Ему же она и достанется полностью после развода. А жена имеет право только на половину платежей, которые были внесены по ипотеке в браке. Ведь тратились совместные денежные средства семьи. И потому жена сможет при разводе требовать с мужа денежную компенсацию, соразмерную доле в общем имуществе супругов, то есть соразмерно стоимости доли квартиры, за которую была произведена оплата", - пояснила "Российской газете" адвокат Ирина Калинина.

Когда ситуация обратная и заемщиком по ипотеке является только супруга, то действует аналогичное правило: квартира остается в собственности у супруги. А муж также может требовать компенсацию за половину уплаченных кредитных платежей.

"Данную позицию подтвердил и Верховный суд в своем определении, вынесенном в конце прошлого года. Отмечено, что по закону не только имущество, но и все долги и обязательства при разводе также подлежат разделу. А значит факт того, что кредит все-таки платился за счет обоих супругов, нельзя оставлять без внимания. Другими словами, личные обязательства другого супруга исполнялись за счет их общего имущества также, а потому второй супруг имеет право на денежную компенсацию, соразмерную доле в общем имуществе супругов, за которое была произведена оплата кредита", - уточнила юрист.

Бывает, что и муж, и жена выступают созаемщиками по ипотечному кредиту. В данном случае квартира будет делиться по общему правилу, установленному Семейным кодексом РФ. А именно - каждому по половине. Уже бывшие муж и жена могут договориться и заключить мировое соглашение. По его условиям квартира может остаться в собственности у кого одного из них, а другому выплачивается половина стоимости самой квартиры.

Фото: iStock

Оставить сообщение
Последние новости
2025-06-24
18+
Денис Паслер договорился о создании продовольственного кластера с многомиллиардными инвестициями в экономику Свердловской области
Продовольственный кластер, в котором смогут разместиться не менее 52 резидентов — производителей продуктов питания, будет создан в Свердловской области на месте закрытой птицефабрики «Среднеуральская».
1112
2025-06-24
18+
Чемпионат России по боксу среди мужчин 2025 года пройдет в Екатеринбурге
Екатеринбург станет столицей бокса с 15 по 23 августа, в эти дни в городе пройдет Чемпионат России по боксу среди мужчин. Порядка 300 лучших спортсменов из более чем 60 регионов страны встретятся на уральском ринге, чтобы побороться за звание лучшего.
1183
2025-06-24
18+
Более 100 молодых мам получили сертификаты на покупку товаров первой необходимости для новорождённых
Молодые мамы Свердловской области уже реализуют сертификаты на покупку товаров первой необходимости для новорождённых. Порядок предоставления новых мер социальной поддержки свердловским молодым семьям с детьми ранее утвердил врио губернатора Свердловской области Денис Паслер.
2303