Свердловская область стала одним из регионов-лидеров по переходу застройщиков на систему проектного банковского финансирования. Примерно треть от общего объема жилья, строящегося на Среднем Урале возводится по правилам проектного финансирования. Напомним, что данный механизм должен предотвратить появление долгостроев и новых «обманутых» дольщиков.
Об этом в ходе пресс-конференции в пресс-центре Интерфакс-Урал рассказали министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков и начальник Уральского главного управления Банка России Рустэм Марданов.
«По объемам остатков средств на счетах эскроу Свердловская область занимает 6 место в Российской Федерации, по общему количеству счетов эскроу – 7 место и 8 место по числу кредитных договоров застройщиков. Застройщики Свердловской области достаточно быстро и менее болезненно, по сравнению с другими регионами перешли на проектное финансирование», – сообщил Рустем Марданов.
«Общий объем жилья, возводимого по правилам проектного финансирования, на территории Свердловской области составляет около 1,3 миллиона квадратных метров, это примерно третья часть всего строящегося многоквартирного жилого фонда. Сейчас в регионе возводится свыше 3 миллионов квадратных метров жилья. Вместе с этим, основную часть домов, которые будут введены в эксплуатацию в этом году будут составлять проекты, построенные по старой схеме финансирования. Ожидается, что к концу года будет построено около 2,5 миллиона квадратных метров жилья», – рассказал Михаил Волков.
Напомним, что переход на систему проектного банковского финансирования произошел 1 июля 2019 года. Новая схема пришла на смену прежнему долевому строительству. Теперь дольщики переводят деньги не напрямую застройщику, а банку на специальный счет эскроу. Строительные работы компания ведет на кредитные деньги банка. Только после окончания строительства и передачи квартир собственникам, происходит раскрытие счетов эскроу и застройщик получит деньги дольщиков. Новый механизм должен повысить доверие людей к долевому строительству, что, в том числе, повысит спрос на жилье. Все это будет способствовать достижению целей национального проекта «Жилье и городская среда», среди которых решение проблем дольщиков и повышение объемов жилого строительства.
«Достаточно большое количество людей поверили в новую схему долевого строительства. По данным на 1 июня в Свердловской области 3,8 тысячи человек открыли счета эскроу. На них находится 10,6 миллиарда рублей. Уже есть завершенные проекты. Раскрыто 276 счетов. Это означает, что строительство домов завершено и 276 человек получили свои квартиры», – отметил начальник Уральского главного управления Банка России Рустэм Марданов.
Михаил Волков подчеркнул, что на сегодняшний день Свердловская область находится еще в начале процесса перехода на новую схему финансирования. Но в регионе уже сложилась хорошая практика по взаимодействию банковского сообщества с застройщиками. За год на строительном рынке не произошло серьезных сбоев, не произошло резкое увеличение числа проблемных объектов.
По материалам ДИП подготовила А.Колногорова
Последние новости
Ушли в офлайн: Как в регионах живут с отключениями мобильного интернета Жители регионов нашли способы, как жить с отключениями интернета. Власти Смоленской области объявили об ограничениях работы мобильного интернета на неопределенный срок. Утром в четверг, 11 декабря, "упала" мобильная Сеть в Санкт-Петербурге. В Воронеже она держится на тоненькой ниточке, мерцает в Белгороде... Такова сегодняшняя реальность, обусловленная требованиями безопасности.
Свердловские медики наращивают объемы диспансеризации Свыше 1,7 миллиона жителей Свердловской области прошли диспансеризацию с начала 2025 года. Для увеличения охватов обследований, в регионе организованы выездные мероприятия непосредственно на предприятия. Эти меры отвечают задачам нацпроекта «Продолжительная и активная жизнь». Так, коллектив Центральной городской клинической больницы № 24 Екатеринбурга организовал комплексное медицинское обследование для более 500 сотрудников ПАО «Уральский завод РТИ».
«Шуба», «оливье», шпроты, мандарины: Диетолог раскрыла плюсы и минусы любимых новогодних блюд Диетолог Денисова рассказала о плюсах и минусах любимых новогодних блюд. Новогоднее застолье традиционно - на столе обязательно оливье и селедка под шубой, бутерброды с красной икрой или - попроще - шпротами, ну, и, конечно, мандарины и шампанское. Все это красиво. А вот как насчет пользы или, наоборот, рисков для здоровья? Новогоднее меню проанализировала старший научный сотрудник "ФИЦ питания и биотехнологии", врач-диетолог Наталья Денисова.
