Свердловская область стала одним из регионов-лидеров по переходу застройщиков на систему проектного банковского финансирования. Примерно треть от общего объема жилья, строящегося на Среднем Урале возводится по правилам проектного финансирования. Напомним, что данный механизм должен предотвратить появление долгостроев и новых «обманутых» дольщиков.
Об этом в ходе пресс-конференции в пресс-центре Интерфакс-Урал рассказали министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков и начальник Уральского главного управления Банка России Рустэм Марданов.
«По объемам остатков средств на счетах эскроу Свердловская область занимает 6 место в Российской Федерации, по общему количеству счетов эскроу – 7 место и 8 место по числу кредитных договоров застройщиков. Застройщики Свердловской области достаточно быстро и менее болезненно, по сравнению с другими регионами перешли на проектное финансирование», – сообщил Рустем Марданов.
«Общий объем жилья, возводимого по правилам проектного финансирования, на территории Свердловской области составляет около 1,3 миллиона квадратных метров, это примерно третья часть всего строящегося многоквартирного жилого фонда. Сейчас в регионе возводится свыше 3 миллионов квадратных метров жилья. Вместе с этим, основную часть домов, которые будут введены в эксплуатацию в этом году будут составлять проекты, построенные по старой схеме финансирования. Ожидается, что к концу года будет построено около 2,5 миллиона квадратных метров жилья», – рассказал Михаил Волков.
Напомним, что переход на систему проектного банковского финансирования произошел 1 июля 2019 года. Новая схема пришла на смену прежнему долевому строительству. Теперь дольщики переводят деньги не напрямую застройщику, а банку на специальный счет эскроу. Строительные работы компания ведет на кредитные деньги банка. Только после окончания строительства и передачи квартир собственникам, происходит раскрытие счетов эскроу и застройщик получит деньги дольщиков. Новый механизм должен повысить доверие людей к долевому строительству, что, в том числе, повысит спрос на жилье. Все это будет способствовать достижению целей национального проекта «Жилье и городская среда», среди которых решение проблем дольщиков и повышение объемов жилого строительства.
«Достаточно большое количество людей поверили в новую схему долевого строительства. По данным на 1 июня в Свердловской области 3,8 тысячи человек открыли счета эскроу. На них находится 10,6 миллиарда рублей. Уже есть завершенные проекты. Раскрыто 276 счетов. Это означает, что строительство домов завершено и 276 человек получили свои квартиры», – отметил начальник Уральского главного управления Банка России Рустэм Марданов.
Михаил Волков подчеркнул, что на сегодняшний день Свердловская область находится еще в начале процесса перехода на новую схему финансирования. Но в регионе уже сложилась хорошая практика по взаимодействию банковского сообщества с застройщиками. За год на строительном рынке не произошло серьезных сбоев, не произошло резкое увеличение числа проблемных объектов.
По материалам ДИП подготовила А.Колногорова
Последние новости
В Невьянске стартует конкурс детских поделок «Полицейский Дядя Стёпа- 2025» Ежегодно для ребят, проживающих на территории Невьянского района, сотрудники полиции совместно с Общественным советом организуют и проводят конкурс детского творчества «Полицейский дядя Стёпа». Стоит отметить, что участие школьников в данном мероприятии уже стало доброй традицией. Интересные поделки, вязаные куклы, оригами и скульптуры из папье-маше не перестают удивлять жюри конкурса.
Эксперт Щербаченко назвал пять перспективных профессий для абитуриентов В 2025 году при поступлении в вузы ожидается спрос на те специальности, которые стали популярными благодаря уже сложившимся трендам, рассказал "РГ" доцент Финансового университета при Правительстве РФ Петр Щербаченко. Среди них он назвал пять специальностей, которые будут наиболее востребованы в будущем. Одно из самых перспективных направлений, на которое сегодня поступает больше всего абитуриентов, это - информационные технологии, говорит эксперт.
Готовы к голосованию! Уже в следующий понедельник, 21 апреля, стартует голосование в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», который входит в состав национального проекта «Инфраструктура для жизни». В Свердловской области, так же, как и во всех остальных субъектах Российской Федерации, реализуются меры по вовлечению населения к участию в формировании комфортной городской среды, в том числе — путем выбора общественных территорий, приоритетных для благоустройства.
Зачем Трампу контроль над экспортными газопроводами на Украине Контроль над украинской ГТС позволит США регулировать экспорт газа РФ в Европу. Соединенные Штаты хотят получить контроль над экспортными продолжениями российских газопроводов в Европу, проходящих по территории Украины. Положение об этом вписано в соглашение Вашингтона и Киева о полезных ископаемых, сообщает агентство Reuters со ссылкой на источники.
