Федеральным законом от 2 августа 2019 г. №267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с целью обеспечения возможности оформления прав на жилой или садовый дом, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, статья 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнена частями 12 и 13, согласно которым до 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такие объекты на основании только технического плана и правоустанавливающих документов на земельный участок.
В связи с вышеизложенным администрация Невьянского городского округа рекомендует воспользоваться упрощенной схемой для постановки на кадастровый учет и регистрацию прав на жилой или садовый дом, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства.
Также информируем, что при осуществлении строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (далее жилого дома) зачастую своеволие и беспечное отношение к законодательству о градостроительной деятельности становится причиной споров граждан и органов власти. Чтобы этого не случилось, собственники при проведении строительных работ должны помнить:
1. Перед началом строительства или реконструкции жилого дома собственник земельного участка в соответствии с статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ направляет в орган местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции жилого дома;
2. Осуществляя строительство соблюдать:
— соответствие параметров жилого дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, установленным правилами землепользования и застройки Невьянского городского округа, документацией по планировке территории, а именно —расстояние от индивидуального жилого дома до границ соседних земельных участков должно быть не менее 3 м, отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м;
— обязательные требования к параметрам жилого дома, установленные частью 39 статьи 1 Градостроительного кодекса — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
— требования, установленные другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения жилого дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
3. После завершения строительства застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции жилого дома направляет в органы местного самоуправления в соответствии с частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ уведомление об окончании строительства или реконструкции жилого дома.
По возникшим вопросам Вы можете обратиться в отдел капитального строительства администрации Невьянского городского округа в приемные часы: вторник — с 9.00-16.00, перерыв — с 12.00 до 13.00 либо по телефону (834356) 4-25-12 (добавочный 643)
Последние новости
Их призвание — спасать людей День спасателя Российской Федерации — это профессиональный праздник всех спасателей, пожарных, кинологов, пиротехников, авиаторов и медиков МЧС, которые ежедневно рискуют собой ради спасения людей в чрезвычайных ситуациях. О людях этой мужественной и героической судьбы беседуем с начальником 46 ПСЧ 9 ПСО ФПС ГПС ГУ МЧС России по Свердловской области капитаном внутренней службы Игорем Владимировичем Соловцовым.
Новый роман о Невьянской башне На презентации книги известный автор А.Иванов поблагодарил Башню. В здании Музея Невьянского края 24 декабря состоялась встреча с писателем Алексеем Ивановым и презентация его нового исторического романа «Невьянская башня». Большой зал, украшенный к Новому году, был полон: здесь собрались почитатели творчества писателя из Новоуральска.
Особая елка для людей особых Предновогодье — необычная пора: время праздничных корпоративов, утренников и вечеринок. А в Невьянске — еще и время «Елки желаний», новогоднего торжества для мам, воспитывающих детей с ограниченными возможностями здоровья.
Здравствуй, новый человек! Специалисты родильных домов Свердловской области продолжали трудиться в новогоднюю ночь, помогая увидеть мир новым жителям региона. Первый малыш 2026 года появился на свет буквально под бой курантов — мальчика весом 3050 граммов и ростом 51 сантиметр в 00:10 1 января приняли врачи Городской клинической больницы № 40 Екатеринбурга. Малыш стал третьим ребёнком в семье. Об этом сообщил Губернатор Свердловской области Денис Паслер в своих социальных сетях.
За неделю — шесть уголовных По данным заместителя начальника по ООП МО МВД России «Невьянский» подполковника полиции Рафаэля Исмагилова, на минувшей неделе, с 5 по 11 января, в дежурную часть поступило 150 сообщений о происшествиях. По пяти из них, совершенных в Невьянске, и одному — в поселке Цементном, возбуждены уголовные дела: это кражи (с участием несовершеннолетних, в том числе), грабеж, угроза расправой, мошенничество.
