18+
Герб Невьянского городского округа
Рекламный баннер 980x90px unterhead
Архив
Рекламный баннер 300x200px left-1
Рекламный баннер 300x600px left-2
Рекламный баннер 300x60px right-1
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
Рекламный баннер 300x60px right-2
Объявление в газету хочу подать. Куда подъехать? как вообще это сделать? Сейчас и быстро.
Подробнее...

«Автономщики» заплатят за общее

«Автономщики» заплатят за общее
11:37 08.08.2019
5574

С 01.01.2019 в связи со вступлением в силу изменений, внесенных в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила – № 354), постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 №1708 расчет платы за коммунальную услугу «отопление» собственникам жилых помещений многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета тепловой энергии, зависит от наличия в таком доме помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Во исполнение Постановления Конституционного суда Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.02.2019 N184 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» пересмотрена норма расчета платы собственниками помещений с индивидуальными источниками тепла. Оплата будет производиться только за тепловую энергию, использованную в целях содержания общедомового имущества в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 Правил № 354.

Таким образом, с февраля 2019 года на территории Российской Федерации применяется новый порядок начисления платы за коммунальную услугу «отопление» собственникам помещений с автономным отоплением, в соответствии с которым жильцам необходимо будет оплачивать тепловые ресурсы, которые используются для обогрева мест общего пользования многоквартирного дома (подъезды, чердаки, подвалы и т.д.). Таким образом, оплата за «общее тепло» в доме теперь справедливо распределяется между всеми собственниками жилья. При этом Vi — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на отдельное жилое помещение с индивидуальным отоплением, равен 0, начисление производится только за тепловую энергию, использованную при содержании общедомового имущества.

Например, расчет платы за тепловую энергию при прочих равных условиях в квартире с центральным отоплением и автономным отоплением составит:

Квартира с центральным отоплением

Si = 44,2 кв.м

VД =152,055362 Гкал.

Sоб  = 5058,60 кв.м.

Sинд = 259,4 кв.м.

Sои  = 504 кв.м.

Vi = 44,2 * 152,055362 / (5058,6 – 259,4 + 504) = 1,267319166 Гкал

∑ Vi = 137,6044828 Гкал.

 TТ  = 1801,18 руб./Гкал.

 Pi =(1,267319166 + (44,2* (152,055362 - 137,6044828))/ 5058,6) * 1801,18 = 2510,10 руб.

 

Квартира с автономным отоплением

Si = 44,2 кв.м

VД =152,055362 Гкал.

Sоб = 5058,60 кв.м.

Sинд = 259,4 кв.м.

Sои = 504 кв.м.

Vi = 0 Гкал

 ∑ Vi = 137,6044828 Гкал.

 TТ = 1801,18 руб./Гкал.

Pi = (0 + (44,2* (152,055362 - 137,6044828))/ 5058,6) * 1801,18 = 227,43 руб.

 

Кроме того, принципиальное изменение в расчете платы за коммунальную услугу «отопление» произошло для помещений, которые оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Ранее показания индивидуальных приборов учета использовали только в случае, когда индивидуальные приборы учета были оборудованы все квартиры в доме. Теперь показания индивидуальных приборов учета нужно брать в расчет независимо от их наличия у соседей индивидуальных приборов учета.

 

Таким образом, изменения учитывают ситуации, когда:

  • в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, а в некоторых
    помещениях этого дома — индивидуальные приборы учета тепловой энергии;
  • помещения в многоквартирном доме, согласно технической документации, не имеют отопительных приборов, и для их обогрева собственники используют
    альтернативные источники тепловой энергии.

 

Теперь есть четыре сценария, по которым исполнитель коммунальной услуги должен начислять плату за отопление. Они отличаются техническим оснащением многоквартирного дома: наличием общедомового прибора учета, индивидуальных приборов учета тепловой энергии и индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. Для расчетов ввели новые формулы, которые определяют размер платы за отопление для помещений в многоквартирном доме, который:

  • не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии;
  • оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, но в доме
    нет ни одного индивидуального прибора учета тепловой энергии;
  • оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, и не все помещения
    оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии;
  • оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, и все помещения
    оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

 

В формулах появилось много новых переменных, некоторые из них нужно рассчитывать отдельно и только потом использовать в итоговом расчете.

 

Так, чтобы рассчитать плату в многоквартирном доме, который не оборудован
общедомовым прибором учета тепловой энергии и индивидуальными приборами учета тепловой энергии, ранее использовали только три составляющих: площадь помещения, норматив потребления и тариф на услугу. Теперь формулу дополнили показателями
общей площади:

  • помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
  • жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией не предусмотрены приборы отопления или в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии.

 

Новый порядок расчета нужно применять даже в тех многоквартирных домах,
где отсутствуют помещения, которые обогреваются индивидуально.

Когда в многоквартирном доме нет помещений, в которых установлены
индивидуальные системы отопления, и нет индивидуального прибора учета тепловой энергии, размер платы не изменится.

 

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Оставить сообщение
Последние новости
2022-01-21
Жителям Свердловской области стало доступно больше продуктов местных предприятий
Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев добился значительного увеличения доли местной продукции в торговых сетях региона. По некоторым категориям товаров доля достигает 90%. Короткий путь «от поля до прилавка» позволяет сохранять качество продукции и минимальную наценку.
232
2022-01-21
Муниципальные образования Свердловской области получат средства на комплексное развитие сельских территорий
По решению губернатора Евгения Куйвашева в ближайшие два года на проекты по созданию современного облика сельских территорий будет направлен почти миллиард рублей. Документ был принят 20 января на заседании правительства.
235
2022-01-21
Началась декларационная кампания 2022 года
Межрайонная ИФНС России № 28 по Свердловской области информирует, что стартовала декларационная кампания 2022 года, а это означает, что физическим лицам необходимо отчитаться о полученных в 2021 году доходах не позднее 4 мая 2022 года.
236
2022-01-21
Создан первый в России Онлайн-музей Миклухо-Маклая – выдающегося отечественного ученого и путешественника XIX века
Фондом им. Миклухо-Маклая создан первый в России Онлайн-музей Н.Н. Миклухо-Маклая – выдающегося отечественного ученого и путешественника XIX века, который опроверг расистские представления, оставив после себя важнейшее для всего человечества идеологическое наследие о равенстве рас и народов, подчеркивающее недопустимость насильственного подавления культур, навязывания чужих стереотипов, осуществления принудительной культурной интеграции и колониальной политики.
233
2022-01-20
Евгений Куйвашев направил 9,1 миллиарда рублей на ремонт мостов
На заседании правительства Свердловской области, которое прошло под председательством губернатора Евгения Куйвашева, утверждена новая подпрограмма по ремонту мостов. Общий объём ее финансирования на три года составит 9,1 миллиарда рублей.
539
2022-01-20
Что делать, если вам сообщают о ДТП или другой беде с родными? Свердловская полиция разъясняет
Новый 2022 год только вступил в свои права, но уже сейчас можно с уверенностью говорить об основной повестке для Свердловского гарнизона полиции на предстоящий период. Как сообщил руководитель пресс-службы регионального главка МВД Валерий Горелых, менее чем за половину января на территории Среднего Урала зафиксирован резкий всплеск мошеннических операций в отношении граждан пожилого возраста.
548