18+
Герб Невьянского городского округа
Рекламный баннер 980x90px unterhead
Архив
Рекламный баннер 300x200px left-1
Рекламный баннер 300x600px left-2
Рекламный баннер 300x60px right-1
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
Рекламный баннер 300x60px right-2
Почему написав вам вопрос я не получил ответа?
Подробнее...

«Автономщики» заплатят за общее

«Автономщики» заплатят за общее
2019-08-08
4610

С 01.01.2019 в связи со вступлением в силу изменений, внесенных в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила – № 354), постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 №1708 расчет платы за коммунальную услугу «отопление» собственникам жилых помещений многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета тепловой энергии, зависит от наличия в таком доме помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Во исполнение Постановления Конституционного суда Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.02.2019 N184 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» пересмотрена норма расчета платы собственниками помещений с индивидуальными источниками тепла. Оплата будет производиться только за тепловую энергию, использованную в целях содержания общедомового имущества в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 Правил № 354.

Таким образом, с февраля 2019 года на территории Российской Федерации применяется новый порядок начисления платы за коммунальную услугу «отопление» собственникам помещений с автономным отоплением, в соответствии с которым жильцам необходимо будет оплачивать тепловые ресурсы, которые используются для обогрева мест общего пользования многоквартирного дома (подъезды, чердаки, подвалы и т.д.). Таким образом, оплата за «общее тепло» в доме теперь справедливо распределяется между всеми собственниками жилья. При этом Vi — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на отдельное жилое помещение с индивидуальным отоплением, равен 0, начисление производится только за тепловую энергию, использованную при содержании общедомового имущества.

Например, расчет платы за тепловую энергию при прочих равных условиях в квартире с центральным отоплением и автономным отоплением составит:

Квартира с центральным отоплением

Si = 44,2 кв.м

VД =152,055362 Гкал.

Sоб  = 5058,60 кв.м.

Sинд = 259,4 кв.м.

Sои  = 504 кв.м.

Vi = 44,2 * 152,055362 / (5058,6 – 259,4 + 504) = 1,267319166 Гкал

∑ Vi = 137,6044828 Гкал.

 TТ  = 1801,18 руб./Гкал.

 Pi =(1,267319166 + (44,2* (152,055362 - 137,6044828))/ 5058,6) * 1801,18 = 2510,10 руб.

 

Квартира с автономным отоплением

Si = 44,2 кв.м

VД =152,055362 Гкал.

Sоб = 5058,60 кв.м.

Sинд = 259,4 кв.м.

Sои = 504 кв.м.

Vi = 0 Гкал

 ∑ Vi = 137,6044828 Гкал.

 TТ = 1801,18 руб./Гкал.

Pi = (0 + (44,2* (152,055362 - 137,6044828))/ 5058,6) * 1801,18 = 227,43 руб.

 

Кроме того, принципиальное изменение в расчете платы за коммунальную услугу «отопление» произошло для помещений, которые оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Ранее показания индивидуальных приборов учета использовали только в случае, когда индивидуальные приборы учета были оборудованы все квартиры в доме. Теперь показания индивидуальных приборов учета нужно брать в расчет независимо от их наличия у соседей индивидуальных приборов учета.

 

Таким образом, изменения учитывают ситуации, когда:

  • в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, а в некоторых
    помещениях этого дома — индивидуальные приборы учета тепловой энергии;
  • помещения в многоквартирном доме, согласно технической документации, не имеют отопительных приборов, и для их обогрева собственники используют
    альтернативные источники тепловой энергии.

 

Теперь есть четыре сценария, по которым исполнитель коммунальной услуги должен начислять плату за отопление. Они отличаются техническим оснащением многоквартирного дома: наличием общедомового прибора учета, индивидуальных приборов учета тепловой энергии и индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. Для расчетов ввели новые формулы, которые определяют размер платы за отопление для помещений в многоквартирном доме, который:

  • не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии;
  • оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, но в доме
    нет ни одного индивидуального прибора учета тепловой энергии;
  • оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, и не все помещения
    оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии;
  • оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, и все помещения
    оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

 

В формулах появилось много новых переменных, некоторые из них нужно рассчитывать отдельно и только потом использовать в итоговом расчете.

 

Так, чтобы рассчитать плату в многоквартирном доме, который не оборудован
общедомовым прибором учета тепловой энергии и индивидуальными приборами учета тепловой энергии, ранее использовали только три составляющих: площадь помещения, норматив потребления и тариф на услугу. Теперь формулу дополнили показателями
общей площади:

  • помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
  • жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией не предусмотрены приборы отопления или в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии.

 

Новый порядок расчета нужно применять даже в тех многоквартирных домах,
где отсутствуют помещения, которые обогреваются индивидуально.

Когда в многоквартирном доме нет помещений, в которых установлены
индивидуальные системы отопления, и нет индивидуального прибора учета тепловой энергии, размер платы не изменится.

 

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Оставить сообщение
Последние новости
2021-09-22
Благотворители подарили ноутбук пенсионерке, которая рассказала Евгению Куйвашеву о своих успехах в Школе пожилого возраста
Благотворители подарили ноутбук свердловской пенсионеркеСветлане Халевиной. 6 сентября её видеообращение в рамках «Прямой линии» посмотрел Евгений Куйвашев и предложил добровольцам помочь выпускнице Школы пожилого возраста, которая, не имея компьютера, не может полноценно применять полученные знания
593
2021-09-21
Получите квалифицированную электронную подпись заблаговременно
Межрайонная ИФНС России № 28 по Свердловской области информирует, что с 1 января 2022 года на ФНС России возлагается функция по выпуску квалифицированной электронной подписи (КЭП) юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и нотариусам, но уже сейчас получить электронную подпись можно в любой налоговой инспекции, независимо от места регистрации
566
2021-09-21
Центр общественного видеонаблюдения завершил свою работу в Свердловской области
В Центре общественного наблюдения Свердловской области состоялась пресс-конференция, посвящённая завершению работы ЦОН и итогам Единого дня голосования
492
2021-09-21
Уральские педагоги получат премии в 200 тысяч рублей за профессиональные достижения ко Дню учителя
29 уральских педагогов ко Дню учителя получат премии в размере 200 тысяч рублей за достижения в образовательной деятельности. Все они признаны победителями конкурса, учрежденного Президентом России
619
2021-09-21
Евгений Куйвашев заявил о необходимости обеспечить службу медицины катастроф супероснащёнными реанимобилями
Губернатор Евгений Куйвашев оценил один из новых супероснащённых реанимобилей, приобретённых для Свердловской области по его поручению. Всего в регион поступили пять новых машин в топовой комплектации — четыре для эвакуации взрослых и одна для детей
482
2021-09-20
Эксперты прокомментировали итоги прошедших выборов
Андрей Мозолин, директор центра «Аналитика», эксперт Центра общественного наблюдения: «То, что у нас победили в одномандатных округах в Госдуму кандидаты «Единой России» –показатель и их активной работы, и доверия им избирателя»
2197