Добавление новости

######* ######### *#####* ##* *## #######* ######### *#######* ### ### ###*####* ###****** ###***### ###* *### ##* *### ##* ##* *## ##* ##* *## ####*#### ##* *## ##* ##* *## ##* ### *## ######### ##* *## #######* ##* *## ##* ###**## ######### ##* *## ########* ##* ##* ####*## ##*###*## ##* *## ******### ##* ##* ####*## ##*###*## ##* *## *## ##* ##* ####### ##* *## ##* *## ##* *## ##* *## ##* ##*#### ##* *## ##* *### ##* *## ##* *## ##* ##*#### ##* *## ###*####* ###***### ###***### ##***** ##**### ##* *## #######* *#######* *#######* #######* ##* ### ##* *## ######* *#####* *#####* ####### ##* *## ##* *##
18+
Герб Невьянского городского округа
Рекламный баннер 980x90px unterhead
Архив
Рекламный баннер 300x200px left-1
Рекламный баннер 300x600px left-2
Рекламный баннер 300x60px right-1
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
2016-02-05
Рекламный баннер 300x60px right-2
Как можно подать объявление о вакансии на работу в Вашу газету?
Подробнее...

С начала года изменились правила расчета платы за отопление

С начала года изменились правила расчета платы за отопление
2749

С 01.01.2019 в связи со вступлением в силу изменений, внесенных в Правила  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила – № 354) постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 №1708 расчет платы за коммунальную услугу «отопление» собственникам жилых помещений многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета тепловой энергии зависит от наличия в таком доме помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

 Во исполнение Постановления Конституционного суда Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.02.2019 N184 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» пересмотрена норма расчета платы собственниками помещений с индивидуальными источниками тепла. Оплата будет производиться только за тепловую энергию, использованную в целях содержания общедомового имущества в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 Правил № 354.

 Таким образом с февраля 2019 года на территории Российской Федерации применяется новый порядок начисления платы за коммунальную услугу «отопление» собственникам помещений с автономным отоплением, в соответствии с которым жильцам необходимо будет оплачивать тепловые ресурсы, которые используются для обогрева мест общего пользования многоквартирного дома (подъезды, чердаки, подвалы и т.д.). Таким образом, оплата за «общее тепло» в доме теперь справедливо распределяется между всеми собственниками жилья. При этом Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на отдельное жилое помещение с индивидуальным отоплением равен 0, начисление производится только за тепловую энергию, использованную при содержании общедомового имущества.

 Например, расчет платы за тепловую энергию при прочих равных условиях в квартире с центральным отоплением и автономным отоплением составит:

  

Квартира с центральным отоплением

Si = 44,2 кв.м

VД =152,055362 Гкал.

Sоб = 5058,60 кв.м.

Sинд = 259,4 кв.м.

Sои = 504 кв.м.

Vi = 44,2 * 152,055362 / (5058,6 – 259,4 + 504) = 1,267319166 Гкал

∑ Vi = 137,6044828 Гкал.

 TТ = 1801,18 руб./Гкал.

 Pi =(1,267319166 + (44,2* (152,055362 - 137,6044828))/ 5058,6) * 1801,18 = 2510,10 руб.

  

Квартира с автономным отоплением

Si = 44,2 кв.м

VД =152,055362 Гкал.

Sоб = 5058,60 кв.м.

Sинд = 259,4 кв.м.

Sои = 504 кв.м.

Vi = 0 Гкал

 ∑ Vi = 137,6044828 Гкал.

 TТ = 1801,18 руб./Гкал.

Pi = (0 + (31,5* (152,055362 - 137,6044828))/ 5058,6) * 1801,18 = 162,08 руб.

 

 

Кроме того, Принципиальное изменение в расчете платы за коммунальную услугу «отопление» произошло для помещений, которые оборудованы индивидуальными прибора учета тепловой энергии. Ранее показания индивидуальных приборов учета использовали только в случае, когда индивидуальные приборы учета были оборудованы все квартиры в доме. Теперь показания индивидуальных приборов учета нужно брать в расчет независимо от их наличия у соседей индивидуальных приборов учета.

 

Таким образом изменения учитывают ситуации, когда:

  • в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, а в некоторых помещениях этого дома — индивидуальные приборы учета тепловой энергии;
  • помещения в многоквартирном доме, согласно технической документации, не имеют отопительных приборов, и для их обогрева собственники используют альтернативные источники тепловой энергии.

  

Теперь есть четыре сценария, по которым исполнитель коммунальной услуги должен начислять плату за отопление. Они отличаются техническим оснащением многоквартирного дома: наличием общедомового прибора учета, индивидуальных приборов учета тепловой энергии и индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. Для расчетов ввели новые формулы, которые определяют размер платы за отопление для помещений в многоквартирном доме, который:

  • не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии;
  • оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, но в доме нет ни одного индивидуального прибора учета тепловой энергии;
  • оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и не все помещения оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии;
  • оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и все помещения оснащены индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

  

В формулах появилось много новых переменных, некоторые из них нужно рассчитывать отдельно и только потом использовать в итоговом расчете.

 

Так, чтобы рассчитать плату в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и индивидуальными приборами учета тепловой энергии, ранее использовали только три составляющих — площадь помещения, норматив потребления и тариф на услугу. Теперь формулу дополнили показателями общей площади:

  • помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
  • жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией не предусмотрены приборы отопления или в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии.

  

Новый порядок расчета нужно применять даже в тех многоквартирных домах, где отсутствуют помещения, которые обогреваются индивидуально.

 Когда в многоквартирном доме нет помещений, в которых установлены индивидуальные системы отопления и нет индивидуального прибора учета тепловой энергии, размер платы не изменится.

 

 

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Оставить сообщение
##* *##### *#* ##* *##### *## ##* **### ### *###* ##* *## *##* *#####* ##* *## *## ###*### ##* *## ##* ##* *## ##* *## *######* ##*#### ##* *## ########* ##*#### ##* *## ######### ##***## ##* ##* *## ##* *### ##* *## ##* ##* *## ##* *## ###*### ###****** ###***### ###***### *###### ######### *#######* *#######* *##### ######### *#####* *#####*
Последние новости
2021-01-23
Министр культуры РФ Ольга Любимова и губернатор Евгений Куйвашев обсудили знаковые проекты Свердловской области
Министр культуры Российской Федерации Ольга Любимова и губернатор Евгений Куйвашев в ходе рабочей встречи 22 января обсудили знаковые проекты, реализуемые в Свердловской области, а также вопросы развития сферы культуры Среднего Урала
382
2021-01-22
Временные меры продлены
Продлен период с 15 марта 2020 г. по 15 июня 2021 г., в течение которого реализуются временные меры по урегулированию правового положения иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации в связи с угрозой дальнейшего распространения новой коронавирусной инфекции
481
2021-01-21
Регистрация на портале госуслуг
Для использования электронных сервисов ПФР достаточно компьютера или мобильного устройства с выходом в интернет и регистрации на портале госуслуг
622
2021-01-21
Когда вдохновляет прошлое
Невьянские мастера возрождают народные художественные ремесла
1029
2021-01-21
Ежемесячную отчетность о работающих застрахованных лицах за январь свердловским страхователям необходимо представить не позднее 15 февраля
Отделение ПФР по Свердловской области информирует, что ежемесячную отчетность о работающих застрахованных лицах по форме СЗВ-М за январь 2021 года страхователи обязаны представить в территориальные органы Пенсионного фонда не позднее 15 февраля 2021 года
346
2021-01-21
Что год наступивший нам приготовил?
Сегодня расскажем о некоторых новых, уже действующих с 1 января 2021 года принятых изменениях в законодательстве
1882