Федеральным законодательством с 1 сентября текущего года установлены признаки неиспользования садовых и огородных участков, а также земельных участков, которые находятся в населённых пунктах. К ним относятся наличие разрушенных построек, длительное скопление мусора и запустение участка сроком от года и более.
«Новая система критериев решает две важные задачи. Во-первых, она защищает права добросовестных владельцев земли от применения оценочных суждений проверяющих органов. Во-вторых, позволяет эффективно контролировать тех, кто не использует свои земельные участки. Это необходимо, поскольку земельные ресурсы — важнейшее достояние, требующее рационального применения», — отмечает руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.
Постановление «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков» дополняет положения, ранее обозначенные в Земельном кодексе РФ. По общему правилу, собственник должен приступить к освоению земельного участка с момента его приобретения. Собственникам даётся три года на проведение необходимых работ по его освоению и приведению в соответствие с целевым назначением.
«Законодательные изменения призваны навести порядок в сфере землепользования и защитить интересы как собственников, так и общества в целом. Чёткий перечень признаков неиспользования земли поможет владельцам избежать нарушений закона и своевременно принять необходимые меры», — отметил заместитель губернатора Свердловской области — министр по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Кузнецов.
Признать участок неиспользуемым проверяющие органы могут в случае, если больше половины участка завалено мусором или вещами, которые никак не связаны с использованием земли по назначению, и если владелец не убирает этот мусор больше года после того, как его заметили.
Ещё одним критерием может быть отсутствие здания на участке под строительство (кроме участков под частный дом) больше пяти лет, или на участке под частный дом нет дома больше семи лет. У собственника есть три года на то, чтобы привести землю в порядок: чистить территорию от леса, выкорчевать пни или убрать старые постройки, оставшиеся от прежних владельцев.
Неиспользуемым также может быть признан участок, если на нём есть здания без крыши, стен или окон, и владелец не начинает ремонт больше года. Исключением является случай, если здания официально признаны аварийными. Ещё одним критерием заброшенности может быть наличие на участке сорняков выше метра, если владелец не убирает сорняки и растения больше года после того, как их заметили.
«В части СНТ есть от одного до пяти заброшенных участков, а в некоторых из 200 обрабатываются лишь десять-пятнадцать. Заброшенные участки опасны пожарами и становятся рассадником грызунов, змей, клещей. Даже если не занимаетесь садоводством, посещайте участок раз в месяц, чтобы скосить траву и обезопасить соседей», — говорит председатель Союза садоводов Екатеринбурга и Свердловской области Надежда Локтионова.
В помощь собственникам земельных участков Росреестр разработал методическое пособие с детальным описанием нововведений, которое можно посмотреть на официальном сайте ведомства.
Последние новости
Назначено судьбой служить Судьбы настоятелей Николаевского храма села Быньги с основания и по сегодняшний день Выпуск приурочен к 230-летию храма. Неподалеку от Невьянска, в тишине от городской суеты, расположено старинное село под названием Быньги. Ранее на его территории существовал железоделательный Быньговский завод, основанный Никитой Демидовым в 1718 году. С давних времен главным украшением местного ландшафта служит великолепный трехпрестольный каменный храм, освященный в честь великого угодника Божия святителя Николая Чудотворца.
О тарифах — из первых уст О нормативах и тарифах на коммунальные услуги, о нормативной базе в этой сфере и новшествах 2026 года шла речь в администрации округа на прошлой неделе. 21 января Невьянск с рабочим визитом посетили представители Региональной энергетической комиссии Свердловской области: председатель Владимир ГРИШАНОВ и заместитель председателя РЭК Свердловской области Михаил СОБОЛЬ.
Десятки незрячих свердловчан добились права на бесплатный смартфон Первым уральцем, отвоевавшим право на бесплатный мобильный телефон от государства, стал слесарь-сборщик из Ревды Евгений Чальцев. Рабочему завода светотехнических изделий гаджет положен как инвалиду по зрению. За поддержкой пришлось обращаться в прокуратуру, ведь на медкомиссии в поликлинике поначалу наотрез отказались включать устройство в индивидуальную программу реабилитации, посчитав его излишней роскошью.
Думские вопросы января На январском заседании Думы Невьянского МО под председательством Любови Замятиной были рассмотрены и приняты решения по 12 вопросам, каждый из которых был детально изучен накануне на профильных депутатских комиссиях. Вопросы касались разных сфер жизнедеятельности муниципалитета — от изменений в Устав и бюджет муниципального округа до изменений в План приватизации. Остановимся на некоторых.
Патриарх Кирилл: Образование без нравственности заканчивается кризисом Между просвещением и нравственностью существует глубинная связь, считает Патриарх Московский и всея Руси Кирилл. Традиции отечественного образования, которые начали складываться со времен святых Кирилла и Мефодия, всегда содержали в себе знания о духовной жизни, подчеркнул он, выступая вчера на пленарном заседании XXXIV Международных Рождественских чтений.
