Министерство строительства и развития инфраструктуры подвело итоги внедрения механизма комплексного развития территорий (КРТ) за два года. Сегодня в семи муниципалитетах в стадии подготовки и реализации находятся 25 проектов.
«Свердловская область стала настоящим пионером по внедрению механизмов комплексного развития территорий. Мы с нуля разработали необходимую нормативную базу и успешно применяем её с 2022 года. Сегодня мы реализуем 14 проектов КРТ жилой застройки, пять – нежилой и шесть –незастроенных территории. За 2,5 года благодаря этому механизму 1206 человек улучшили свои жилищные условия, расселено 22,3 тысячи квадратных метров ветхого и аварийного жилья», – рассказал министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григорий Сурганов.
Напомним, один из первых в России проектов КРТ реализуется в Екатеринбурге на Эльмаше. Старт строительству жилого квартала дали глава федерального Минстроя Ирек Файзуллин и губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев. Жильё будет обеспечено необходимой инфраструктурой – здесь запланировано строительство детского сада и благоустройство прилегающей территории.
Механизм комплексного развития территорий позволяет заменить обветшавшие, технически и морально устаревшие дома, неэксплуатируемые промзоны и пустыри на современные дома, обеспеченные необходимой инфраструктурой – детскими садами, школами, дорогами, транспортом.
По данным министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, на сегодняшний день общая площадь территорий, вовлечённых в проекты комплексного развития, составляет 126,6 гектара. Работы на развивающихся площадках рассчитаны на 10–15 лет. Всего за счёт механизма КРТ планируется расселить 67 тысяч квадратных метров ветхого и аварийного жилья.
Участки, на которых реализуются проекты с использованием механизмов КРТ, определяют органы местного самоуправления.
Нормативная база реализации проектов КРТ нацелена на максимальную защиту имущественные права людей. Так, собственники жилья в домах, не признанных аварийными и попавших в проект КРТ, могут отказаться от участия в нём. Для этого необходимо, чтобы более трети жильцов проголосовали против включения дома в программу. Кроме того, собственники могут получить денежную компенсацию за своё жильё или равнозначную квартиру. При определении размера возмещения учитывается рыночная стоимость квартиры, общедомового имущества, доли земельного участка под домом, разного рода убытки, аренда временного жилья, переезд и другие. Все эти факторы регламентированы действующим федеральным законодательством, а именно частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, условия и варианты предоставления компенсаций и обязательства застройщика указаны в постановлении правительства Свердловской области N 835-ПП от 25 ноября 2021 года.
Механизм комплексного развития территорий является одним из инструментов национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на увеличение объёмов жилищного строительства и сокращение аварийного жилого фонда.
Последние новости
О тарифах — из первых уст О нормативах и тарифах на коммунальные услуги, о нормативной базе в этой сфере и новшествах 2026 года шла речь в администрации округа на прошлой неделе. 21 января Невьянск с рабочим визитом посетили представители Региональной энергетической комиссии Свердловской области: председатель Владимир ГРИШАНОВ и заместитель председателя РЭК Свердловской области Михаил СОБОЛЬ.
Десятки незрячих свердловчан добились права на бесплатный смартфон Первым уральцем, отвоевавшим право на бесплатный мобильный телефон от государства, стал слесарь-сборщик из Ревды Евгений Чальцев. Рабочему завода светотехнических изделий гаджет положен как инвалиду по зрению. За поддержкой пришлось обращаться в прокуратуру, ведь на медкомиссии в поликлинике поначалу наотрез отказались включать устройство в индивидуальную программу реабилитации, посчитав его излишней роскошью.
Думские вопросы января На январском заседании Думы Невьянского МО под председательством Любови Замятиной были рассмотрены и приняты решения по 12 вопросам, каждый из которых был детально изучен накануне на профильных депутатских комиссиях. Вопросы касались разных сфер жизнедеятельности муниципалитета — от изменений в Устав и бюджет муниципального округа до изменений в План приватизации. Остановимся на некоторых.
Патриарх Кирилл: Образование без нравственности заканчивается кризисом Между просвещением и нравственностью существует глубинная связь, считает Патриарх Московский и всея Руси Кирилл. Традиции отечественного образования, которые начали складываться со времен святых Кирилла и Мефодия, всегда содержали в себе знания о духовной жизни, подчеркнул он, выступая вчера на пленарном заседании XXXIV Международных Рождественских чтений.
Требуются дроноводы. Корреспондент "РГ" побывал в пункте отбора на контрактную службу Будущие дроноводы рассказали, почему идут в войска беспилотных систем. На экране - цифровая карта и изображение с высоты. Руки лежат на джойстиках, внимание сконцентрировано. От четкости действий человека зависят жизни бойцов подразделения. Он должен обнаружить, опознать и поразить цель. Он делает это снова и снова, потому что именно отсюда, из этой тихой комнаты с табличкой "Мобильный пункт управления", пилотируют одно из самых грозных оружий современной войны. В московский пункт отбора на контрактную службу по адресу ул. Яблочкова, 5, строение 1, все чаще приходят, чтобы стать операторами дронов.
