Министерство строительства и развития инфраструктуры подвело итоги внедрения механизма комплексного развития территорий (КРТ) за два года. Сегодня в семи муниципалитетах в стадии подготовки и реализации находятся 25 проектов.
«Свердловская область стала настоящим пионером по внедрению механизмов комплексного развития территорий. Мы с нуля разработали необходимую нормативную базу и успешно применяем её с 2022 года. Сегодня мы реализуем 14 проектов КРТ жилой застройки, пять – нежилой и шесть –незастроенных территории. За 2,5 года благодаря этому механизму 1206 человек улучшили свои жилищные условия, расселено 22,3 тысячи квадратных метров ветхого и аварийного жилья», – рассказал министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Григорий Сурганов.
Напомним, один из первых в России проектов КРТ реализуется в Екатеринбурге на Эльмаше. Старт строительству жилого квартала дали глава федерального Минстроя Ирек Файзуллин и губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев. Жильё будет обеспечено необходимой инфраструктурой – здесь запланировано строительство детского сада и благоустройство прилегающей территории.
Механизм комплексного развития территорий позволяет заменить обветшавшие, технически и морально устаревшие дома, неэксплуатируемые промзоны и пустыри на современные дома, обеспеченные необходимой инфраструктурой – детскими садами, школами, дорогами, транспортом.
По данным министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, на сегодняшний день общая площадь территорий, вовлечённых в проекты комплексного развития, составляет 126,6 гектара. Работы на развивающихся площадках рассчитаны на 10–15 лет. Всего за счёт механизма КРТ планируется расселить 67 тысяч квадратных метров ветхого и аварийного жилья.
Участки, на которых реализуются проекты с использованием механизмов КРТ, определяют органы местного самоуправления.
Нормативная база реализации проектов КРТ нацелена на максимальную защиту имущественные права людей. Так, собственники жилья в домах, не признанных аварийными и попавших в проект КРТ, могут отказаться от участия в нём. Для этого необходимо, чтобы более трети жильцов проголосовали против включения дома в программу. Кроме того, собственники могут получить денежную компенсацию за своё жильё или равнозначную квартиру. При определении размера возмещения учитывается рыночная стоимость квартиры, общедомового имущества, доли земельного участка под домом, разного рода убытки, аренда временного жилья, переезд и другие. Все эти факторы регламентированы действующим федеральным законодательством, а именно частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, условия и варианты предоставления компенсаций и обязательства застройщика указаны в постановлении правительства Свердловской области N 835-ПП от 25 ноября 2021 года.
Механизм комплексного развития территорий является одним из инструментов национального проекта «Инфраструктура для жизни», направленного на увеличение объёмов жилищного строительства и сокращение аварийного жилого фонда.
Последние новости
Самозанятые могут оформить больничный Самозанятые теперь могут оформлять больничные листы и получать соответствующие пособия, как и работающие по найму. С 1 января 2026 года в России стартовал эксперимент, в рамках которого самозанятый может застраховать себя и получать выплаты от Социального фонда России (СФР), если заболеет или получит травму. Для этого ему необходимо самостоятельно уплачивать страховые взносы на случай временной нетрудоспособности.
В Невьянске прошел фестиваль народных промыслов среди детских садов НМО В Невьянском муниципальном округе подвели итоги второго этапа масштабного культурно-познавательного проекта «О прошлом для будущего». 25 февраля в Центре творчества состоялся фестиваль «Промыслы России», который собрал самых юных знатоков народной культуры — маленьких хранителей традиций воспитанников детских садов со всего округа.
Первые два месяца зимы были морозными и в то же время жаркими Речь — о пожарах, которых за январь и февраль случилось более десятка. Основные причины — неверная эксплуатация печей и техники. Обо всем подробно нам рассказал государственный инспектор по пожарному надзору Невьянского муниципального округа Главного Управления МЧС России по Свердловской области Сергей СТАРИКОВ.
