Федеральным законом от 2 августа 2019 г. №267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с целью обеспечения возможности оформления прав на жилой или садовый дом, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, статья 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнена частями 12 и 13, согласно которым до 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такие объекты на основании только технического плана и правоустанавливающих документов на земельный участок.
В связи с вышеизложенным администрация Невьянского городского округа рекомендует воспользоваться упрощенной схемой для постановки на кадастровый учет и регистрацию прав на жилой или садовый дом, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства.
Также информируем, что при осуществлении строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (далее жилого дома) зачастую своеволие и беспечное отношение к законодательству о градостроительной деятельности становится причиной споров граждан и органов власти. Чтобы этого не случилось, собственники при проведении строительных работ должны помнить:
1. Перед началом строительства или реконструкции жилого дома собственник земельного участка в соответствии с статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ направляет в орган местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции жилого дома;
2. Осуществляя строительство соблюдать:
— соответствие параметров жилого дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, установленным правилами землепользования и застройки Невьянского городского округа, документацией по планировке территории, а именно —расстояние от индивидуального жилого дома до границ соседних земельных участков должно быть не менее 3 м, отступ жилых домов от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 м;
— обязательные требования к параметрам жилого дома, установленные частью 39 статьи 1 Градостроительного кодекса — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
— требования, установленные другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения жилого дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
3. После завершения строительства застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции жилого дома направляет в органы местного самоуправления в соответствии с частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ уведомление об окончании строительства или реконструкции жилого дома.
По возникшим вопросам Вы можете обратиться в отдел капитального строительства администрации Невьянского городского округа в приемные часы: вторник — с 9.00-16.00, перерыв — с 12.00 до 13.00 либо по телефону (834356) 4-25-12 (добавочный 643)
Последние новости
Назначено судьбой служить Судьбы настоятелей Николаевского храма села Быньги с основания и по сегодняшний день Выпуск приурочен к 230-летию храма. Неподалеку от Невьянска, в тишине от городской суеты, расположено старинное село под названием Быньги. Ранее на его территории существовал железоделательный Быньговский завод, основанный Никитой Демидовым в 1718 году. С давних времен главным украшением местного ландшафта служит великолепный трехпрестольный каменный храм, освященный в честь великого угодника Божия святителя Николая Чудотворца.
О тарифах — из первых уст О нормативах и тарифах на коммунальные услуги, о нормативной базе в этой сфере и новшествах 2026 года шла речь в администрации округа на прошлой неделе. 21 января Невьянск с рабочим визитом посетили представители Региональной энергетической комиссии Свердловской области: председатель Владимир ГРИШАНОВ и заместитель председателя РЭК Свердловской области Михаил СОБОЛЬ.
Десятки незрячих свердловчан добились права на бесплатный смартфон Первым уральцем, отвоевавшим право на бесплатный мобильный телефон от государства, стал слесарь-сборщик из Ревды Евгений Чальцев. Рабочему завода светотехнических изделий гаджет положен как инвалиду по зрению. За поддержкой пришлось обращаться в прокуратуру, ведь на медкомиссии в поликлинике поначалу наотрез отказались включать устройство в индивидуальную программу реабилитации, посчитав его излишней роскошью.
Думские вопросы января На январском заседании Думы Невьянского МО под председательством Любови Замятиной были рассмотрены и приняты решения по 12 вопросам, каждый из которых был детально изучен накануне на профильных депутатских комиссиях. Вопросы касались разных сфер жизнедеятельности муниципалитета — от изменений в Устав и бюджет муниципального округа до изменений в План приватизации. Остановимся на некоторых.
Патриарх Кирилл: Образование без нравственности заканчивается кризисом Между просвещением и нравственностью существует глубинная связь, считает Патриарх Московский и всея Руси Кирилл. Традиции отечественного образования, которые начали складываться со времен святых Кирилла и Мефодия, всегда содержали в себе знания о духовной жизни, подчеркнул он, выступая вчера на пленарном заседании XXXIV Международных Рождественских чтений.
