18+
Рекламный баннер 980x90px unterhead
Архив
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.

Чем кадастровая стоимость отличается от рыночной стоимости недвижимости?

09:35 10.04.2026
Чем кадастровая стоимость отличается от рыночной стоимости недвижимости?

У каждого объекта недвижимости (земельного участка, дома, квартиры, гаража или иного помещения) существует две оценки стоимости: рыночная и кадастровая.

Кадастровая и рыночная стоимости недвижимости — это два разных подхода к оценке объекта, которые различаются как методам расчёта, так и целям использования.

Кадастровая стоимость определяется массово государственными бюджетными учреждениями, путем группировки и построения моделей расчета для групп объектов, имеющих схожие характеристики. Она используется для расчёта налогов, госпошлин, арендной платы, а также при определении выкупной стоимости при изъятии объекта государством. Кадастровая оценка проводится каждые 4 года.

«Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, осуществляет ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки», телефон «горячей линии» +7 (343) 382-00-72. В случае выявления в ходе рассмотрения обращения ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, такие ошибки по решению ГБУ подлежат исправлению», — подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Лариса Шатунова.

Рыночная стоимость - это цена, по которой объект недвижимости может быть продан на открытом рынке в конкретный момент времени, определяется для каждого объекта индивидуально с учетом множества факторов, в том числе состояния ремонта. Для официальной оценки привлекаются независимые оценщики. Рыночная стоимость нужна участникам сделок для понимания реальной стоимости объекта.

«Кадастровая стоимость объекта недвижимости может быть установлена в размере рыночной стоимости. Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в ГБУ Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объектов недвижимости», — отметила член Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» Светлана Артемьева.

Узнать кадастровую стоимость можно с помощью платформы «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). Для этого перейдите в сервис «Фонд данных ГКО», нажмите на вкладку «Поиск сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости» и введите кадастровый номер вашей недвижимости.

16180

Оставить сообщение

Последние статьи
08.06.2026
18+
Отделение СФР по Свердловской области: родители уже начали получать новую ежегодную семейную выплату
Первые выплаты в рамках новой семейной поддержки уже поступили родителям, подавшим соответствующие заявления в Отделение СФР по Свердловской области. Со старта выплаты уже одобрены средства более 1...
1219
08.06.2026
18+
На пленарном заседании Петербургского международного экономического форума Президент России Владимир Владимирович Путин обозначил основные тенденции в мировой экономике и отметил достижения России и стран БРИКС
Модель глобального развития меняется, и это ощущается в полной мере в России. Как отметил глава государства, вместе с санкциями в нашу страну пришли новые возможности. Мы развиваем собственные...
1219
05.06.2026
18+
Промышленники Свердловской области готовы продолжать работу по повышению производительности труда
Более 150 представителей промышленных предприятий Свердловской области приняли участие в совещании «Производительность без потерь: практики устойчивого роста предприятий». Участники...
1219
05.06.2026
18+
Свердловчане могут побороться за звание «Лучшего вожатого России»
Свердловчане от 18 до 25 лет могут побороться за звание «Лучшего вожатого России». Это шанс для молодых специалистов проявить себя, показать свои профессиональные...
1219
05.06.2026
18+
Путин ответил на вопросы руководителей мировых информационных агентств
Об Украине и "Орешнике". Владимир Путин ответил на вопросы руководителей мировых информационных агентствВ четверг, 4 июня, президент России Владимир Путин встретился с руководителями...
1219
05.06.2026
18+
Всероссийская ярмарка трудоустройства «Работа России. Время возможностей» пройдет 26 июня 2026 года в 42 городах Свердловской области
Для участия в ярмарке трудоустройства можно обратиться в любой центр занятости.Наиболее крупные площадки будут размещены в трех городах:г. Екатеринбург (Выставочно-образовательный комплекс ДЕПО, ул....
1219